一、首先要弄明白几个名词的意思

1.住宅类开间。住宅类开间就是住宅的宽度。

2.住宅类进深。住宅类进深就是指住宅的实际长度。

3.住宅类层高。住宅类层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。

4.住宅类净高。住宅类净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。


杞县在线房产网提醒您:房屋要尽可能要减少不必要类死角面积和交通面积。房门的开向位置要合理。单元内不同空间要有相对合理的面积。重视阳台的功能。

　　重视客厅的设计。客厅设计中最大的禁忌是所有房间绕厅布置,造成开门太多。完整墙面少。由于通行路线交叉穿越,不利于厅内家具的布置和使用.也影响了休息区的私密性和安静。

　　厨房、卫生间的功能和面积。好的厨房带有一个2平方米左右的服务阳台,厨房与餐厅联系方便I便于家庭食物放置在小阳台上,也便于厨房操作人与用餐人交流。卫生间的设计,现在是向两个方向发展。一是设置双卫生间,通常是一间供主人卧室专用,—间公用。二是洗漱与厕所分开,保证了清洁卫生。

二:选择住房附属设施的技巧_杞县在线房产网购房知识.

1.玄关功能。"玄关"指一般城市住宅里门口内的一小块区域过渡空间,这对増加住宅的实用性，十分必要。因为它为人们进出家门时换鞋、挂衣、存雨具、放包等提供了方便。

2.储藏功能。可以是单独的储藏室；也可以在卧室中设计嵌入式的壁橱。既可堆放杂物,又可保持房间整洁。

3.健身器材的摆放。有条件的,可以专设健身房,或置于较大的平台上亦可,尽量提供一个能活动的空间为家庭室内健康运动提供方便。